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Il PuntO n° 187 18 ottobre 2010: l’Euribor a 3 mesi torna
all’1 per cento. Dal 10 luglio 2009 si era mantenuto al di sott=
o. Le ripercussioni sulle rate dei mutui a tasso
variabile. Di Mauro Novelli 20-10-2010 [Aggiornamento del 29-10-2010] Dopo la crescita intervenuta dal 2005 al 2008, l’Euribor si è bruscamente ridimensionato: da ottobre 2008 a febbraio 2009 la riduzione è stata di oltre il 60 per cento. Fino a metà 2008, la BCE aveva ancora come obbiettivo primario il controllo dell’inflazione in Eurolandia. La crisi finanziaria non fu assolutamente prevista dai tecnici BCE tanto = che Francoforte, ancora il 9 luglio 2008,&nb= sp; faceva crescere il t= asso di riferimento al 4,25 per cento. Ma l’aggravarsi della crisi e l’urgenza di liquidità del sistema bancario, ribaltarono la politica di Francoforte: in un anno (giugno 2008-maggio 2009) il tasso fu abbassato dal 4,25 all’ 1 per cento (meno 325 punti base) e non più= ritoccato. Ecco l’andamento dell’Euribor a 1, 3, 6 = mesi dal febbraio 2008 al 18 ottobre 2010. EURIBO=
R:
ANDAMENTO dall’ 11-2-2008 al 29-10-2010 Fonte
euribor.org
Il 18 ottobre 2010 anche l’Euribor a 3 mesi to= rnava a toccare la soglia psicologica dell’1 per cento. Lo stesso giorno, quello a 6 mesi si collocava a 1,223 per cento. Si prevede che tra qualche settimana, anche l’Euribor a 1 mese torni oltre l’1 per cento= . Il fixing dei giorni successivi confermano il trend.= In particolare il fixing del 29 ottobre si è attestato: Euribor 1 mese: 0,847; Euribor 3= mesi: 1,045; Euribor a 6 mesi: 1,269. Già a maggio 2010, l’Euribor= a 6 mesi era tornato all’1 per cento. I grafici che seguono mostrano il trend del 2010. Trend
Euribor a 1,3,6 mesi - anno=
2010
(fino al 29-10-2010) Fonte
euribor.org
Il punto di minima si è avuto a marzo. Da all= ora la tendenza si è invertita. Dopo il periodo di stanca di Agosto, l’impennata di settembre-ottobre, marcata per tutti, è particolarmente evidente per l’Euribor a 1 mese. Torna quindi la preoccupazione per i detentori di mu= tui a tasso variabile, circa il 75 per cento dei mutuatari. Per dare l’idea della ripercussione che gli au= menti avranno sulle rate di un mutuo a tasso variabile, possiamo dire che: Ogni crescita dello 0,25 per cento
nell’Euribor comporta i seguenti aumenti della r=
ata
mensile: MUTUO da 100.000 euro: a
10 o 15 anni, +11,5 euro (+1=
38
euro l’anno) circa. &nbs=
p; &=
nbsp;
a 20 o 25 anni, =
+12,5 euro (+150 euro l’anno)
circa. MUTUO da 150.000 euro: a
10 o 15 anni, +17,25 euro (+=
207
euro l’anno) circa. &nbs=
p; &=
nbsp;
a 20 o 25 anni, =
+18,75 euro (+225 euro l’anno)
circa. MUTUO da 200.000 euro: a
10 o 15 anni, + 23 euro (+ 276 euro l’anno) circa. &nbs=
p; &=
nbsp;
a 20 o 25 anni, + 25 euro (+ 300 euro l’anno) circa. Trasferendo i dati&= nbsp; in tabella: EFFETTO D= ELLA CRESCITA DELL’EURIBOR DELLO 0,25 PER CENTO: AUMENTO I= N EURO DELLA RATA DI UN MUTUO AD OGNI I= NCREMENTO DI UN QUARTO DI PUNTO D= EL TASSO
C’è comunque da dire, infine, che a differenza di quanto succedeva prima della possibilità di surrogaz= ione introdotta dal decreto Bersani (quando la scelta del tasso – fisso o variabile – era “per la vita”), oggi è possibile sostituire, a costo zero, la banca erogatrice con altro istituto disposto= e rivedere livello e tipo di tasso. E questo ogni volta che troviamo sul mercato condizioni più favorevoli. |
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